成都南湖的房子之所以便宜，可能有以下几个原因：<*r>地理位置较偏：南湖地区位于成都市的东南部，相对于市中心，这里的位置较为偏远。尽管南湖*社区位于双流县南延线南湖度***风景区内，但距离城市中心仍有一定的距离。这可能导致一些购房者因为地理位置偏远而放弃购买南湖的房子。<*r>周边配套设施不完*：南湖*社区周边的生活配套设施可能还不够完*，例如交通不太便利，购物胡医疗设施不够完*等。这些因素可能会影响购房者的选择，导致房价相对较低。<*r>房屋老旧：南湖*社区建成较早，房屋老旧，有些购房者可能更喜欢新房子，从而选择了*地区的房产。<*r>价格相对较高：虽然南湖*社区的房价相对于*地区可能较低，但相对于当地*房产来说，价格可能还是相对较高。一些购房者可能会因为价格因素而选择*地区的房产。<*r>规划欠缺：南湖*社区的规划可能存在一些欠缺，例如楼栋之间距离不大，7楼以下的房子***光差，车位少等。这些因素可能会影响购房者的选择，导致房价相对较低。<*r>总的来说，成都南湖的房子之所以便宜，主要是由于地理位置偏远、周边配套设施不完*、房屋老旧、价格相对较高以及规划欠缺等因素导致的。
南湖这边有名的*有武汉保利心语、大华南湖公园世家胡金地圣爱米伦了，最近面试的南国花郡卖得好像也不错。简单说说吧。
保利心语一共规划建设有10期，1-5期基本售罄，目前在售的是6-8期。产品来说，他们现在在卖的是去年受刚需热捧的66*两房，还有90*两变三的户型。都是有*空间的，户型设计很不错，现在价格差不多7000左右，已经是*较便宜的价格了，楼主可以去看看。心语东面临近5200亩原生野芷湖，并拥有1500米的天然湖岸线自然环境可以说是绝无仅有的了。此外，总*近45亿的巡司河生态水网也将启动，全面实施南湖连通渠以北地区沿河绿化景观，重点完成武泰闸历史游园、司河风情公园胡巡司河湿地公园等三大主题游园。全部生态绿网建成后，保利心语将成为镶嵌在城市绿肺中的宜居明珠。
大华南湖公园世家也是个大盘，现在高层胡*基本已经卖完了，目前在认筹120-190㎡的*，均价大概在11000左右，有钱人可以去看看，刚需们*不考虑了吧。
金地圣爱米伦是高端盘，现在在售125-228㎡的*，均价大概在9800左右。*结构还是很不错的，不过*目前来看，门前的李纸路环境很差，有车的朋友出入*较方便。
南国花郡是个小*，一共才6栋楼，在售的产品是70-100平左右的，均价6800吧。**较有特色，据说园林里全部种满玫瑰花，听特别的，不过户型嘛，个人认为*是70平的那个还不错。由于它整个建筑体是蝶形的，所以全部是异型房。小区周边环境目前也不是很乐观，灰尘污染特别严重，后期可能会改*吧。
楼主要问*价*的话，我个人推荐保利心语。价格虽不是片区里*的，但不论从品牌、社区规模、生活配套还是产品来说都是数一数二的。对于刚需首置的购房者来说很合适了。
